关键看你的户口性质。是农村户口还是城镇户口。看样子你父母是在农村。如果你的户口不在当地也就是不在该村，即便是是你花钱盖了房子，到时房子也落不在你的名下。因为根据相关法律，农村的宅基地并不是国家所有，而是属于该集体经济组织成员---也就是村民共有。你不是该村村民也就没有资格获得宅基地。如果你的户口转回该村就可以。但是这份协议有一定的效力。就是你可能拿不到房屋的所有权，但是如果到时把房子卖掉或其他姊妹想住，你可以得到房款。
要看你是不是在农村了如果你是在农村的话你把户口迁出的话家里的宅基地你就不能继承的，协议也就没用了。
如果不是在农村在城市的话你父母自愿把房子赠与给你当然是可以的，你这个协议就是附条件的赠与。
建房后应该办理房产证，只有按该协议，然后办理你名下的房产证才有法律效力。该协议只在家庭内部有效力，国家只按房产证认定。
1、系父母医嘱，当然具有法律效力。
2、只需要你父母同意将房子指定给你就可以了。
3、最好对该协议进行公证，已防变更。
希望我的回答对你有帮助。
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