首先来说，合同是有效的。
其次，在你告知对方风险的情况下，处于双方协商一致签订的租赁合同，法律应当保护你的权益。
其三、即使因为把“拆迁”当作一个不可抗力，那么由此导致合同无法继续履行，你退还的也仅仅是房租。且此房租，你可以向房东追偿。而不应该是5.9万的设备和转让费。
建议上诉处理。
答: 店铺在没通知拆迁的情况下转让出去遭遇拆迁，接手方起诉我。你会胜诉的
节日快乐
合家欢乐
房屋拆迁是属于不可抗力，在没有正式张贴《征收公告》之前谁都不知道是不是会拆迁所以你应该没有恶意隐瞒应该不造成违约
接手方肯定要起诉你撒，要求你退转让费
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