经济适用房，是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。想取得经适房，需要一定资质和提出申请，经过审核后，才可以依据政策出资购买。经适房不得买卖，抵押，转让他人。想买卖转让经适房，需房主持有满五年以后，缴纳土地出让金，契税等先关税费，办理正规商品房房产证之后，才可以自由买卖转让。
