个人出租非住房要交哪些税？怎么计算

2025-04-28 15:15:30

推荐回答（3个）

回答1：

个人出租非住房（包括门面、写字楼等）取得的租金收入应征收的各项税费按照国家现行有关规定执行。
涉及到的税种有营业税5%，附征城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%，房产税12%，个人所得税20%，印花税等。

回答2：

个人出租非住房涉及的税费包括：营业税、城建及附加、房产税、个人所得税

营业税：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
城建税：7%\5%\1%
房产税：4%
教育费附加：3%
地方教育附加：2%
个人所得税：20%

（1）每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）

（2）每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）

回答3：

这两年国家发布房屋出租缴税但是房东基本吧房租收走后就不愿意缴纳此税税务局人员一般也都是去房屋租主那里要钱让他们去协调. 由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。产权所有人，承典人不在房产所在地或者产权未确定或租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。