外地户口在福州买房要哪些条件

一、根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》（榕政办[2016]186号），非本市五城区户籍居民家庭购房条件：应当提供购房日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。

二、经福建省市场利率定价自律机制决议通过，本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50％。

三、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。

扩展资料：

在福州买一手房要带的材料：

1、原籍地《户口簿》或户籍证明。

2、一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证原价和复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证原价和复印件。

3、如果两人结婚的话，还需要提供《结婚证》。

4、单位开的收入证明。

参考资料来源：福州市便民服务平台-外地户口在福州买房需要什么条件？

福州市住房保障房产管理局-进一步促进房地产市场平稳健康发展

福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。根据2010年4月17日国务院下发的《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。因此，涉及非本地居民购房能否按揭贷款属银行信贷业务范畴，可以向银行具体咨询。

1.交付定金并签订《认购书》
2.交纳房款，并领取收据换领
房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
4.领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明
所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。
5.最后就是办理商品房交付手续。