若贷款本金：30万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1592.18，还款总额：573184.86，利息总额：273184.86。
按最新商贷利率，等额本息还款方式，月供2245.56元
30万分120个月还=月还本金2500元利率假设按6.9%计算300000x0.0069=2070月息月还银行本息4570x120个月=548400元
