卖房不破租赁。租房先发生，租房优先。首先，你有优先购买这个房子的权利第二，你有继续租住到合同到期为止的权利。你和房东协商，让房东赔钱，不赔钱你就不搬走。即使去法院，你也是胜诉方。不过走法院太麻烦，你最好还是和房东协商解决问题，让他多陪你钱就可以了。否则，即使你有理，法律不健全，你也讨不到好的。
帮你出一年房租并且搬家公司费用都他出。要是他不同意起诉他。
折么贵
两居室4800一个月。。你这是北京三四环的价啊？大同还有这价钱的房子？
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