签购房合同的时候写的夫妻双方的名字,后来协议离婚,房子归我,办理房产手续还要我老婆到场吗?贷款还没还清

2024-12-02 22:31:13

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回答1：

你们即便是协议离婚，那也是要凭协议去民政局办理离婚手续的，不是说你们说离婚了就解除了婚姻法律关系，一定要办理离婚证的。按照规定，办理产权证是必须要合同上的产权登记人全部到场的，你们离婚以后办理产权证时可以凭离婚证就可以不需要另一方到场即可办理。

回答2：

拿法院判决书去房屋产权处办理变更手续。

回答3：

办理房产证须要合同上的产权购买人到场，所以办产证时你妻子也是该房产的产权人。
现在你们可以去和卖方协商变更购置合同，变更你为唯一购置人，再凭变更后的合同去银行变更下贷款合同，这样办产证时你妻子就可以不到场了。

回答4：

需要的，必须本人到场。