刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办

1、第一次使用或长时间未使用

如果是因为地暖第一次使用或者很长时间没有使用发现地暖不热，这个情况比较正常，因为地暖管初次使用热水并没有那么快升温，壁挂炉烧水也需要一定时间，如果外界的气温很低可能十几个小时房间才会暖和起来。有时候地暖升温时间过长会让消费者以为是地暖故障。

解决办法：这并不是地暖的问题，只需要在初始加热的时候耐心等待房间升温就好。

2、过滤器堵塞

如果是主供水管不热，那可能是水质太差或者有什么东西导致过滤器堵塞，过滤器堵塞会影响热水进入地暖管，从而影响地暖的供暖。

解决办法：用扳手打开过滤器，取出过滤网上的杂物并清洗，清理完后再安装回去就可以了。如果自己不会清洗过滤器的话可以请地暖清洁专业人员。

3、有效散热面积小

地暖的热量都是由下向上的，如果地面覆盖物比较多，房间大部分面积都堆满了杂物，这样会影响地暖的热传播到地面上。有效散热面积减小了会让人以为地暖供暖不热了。

解决办法：这跟地暖没有关系，耐心等待地暖升温或者把一些杂物整理好放到其他地方。

可以找物业看一下具体情况，必要时可以使用维修基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

合同条款如果有对于地暖的规定，那么可以找卖方协调处理。
如果没有，那么只能买方自行承担。