亲戚拿我家的户口本和我的身份证买房子但没办房产证,现在我买房算二套房吗?

2025-05-06 17:11:07
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回答1:

亲戚用你的身份证户口本买房子,从法律上讲,这房子是属于你的,如果打官司,任何人打不赢你,就是你亲戚也打不赢你。你名下已经买了一套房子,现在再买当然是二套房。
身份证户口本是不可以借给任何人办任何事的,你自己借出去给别人办事,你要承担一切法律后果。

回答2:

小产权房不能办理房产证。 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。 2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。 3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。