目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为315000元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是84082.55元，采用等额本金方式，利息总额是77818.13元。（以上金额仅供参考）
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
按你的利率算
每月应该还款为
857.2元，你从09年到现在一共还款了33个月，预计剩余本金为119545.92元，你现在再换8万，还剩下39545.82元，按4万算，现在的年利率是6.55，所以你再供5年的话，月供应该为783.62元
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