小区不让业主进车合法吗？

2025-04-25 23:37:01

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回答1：

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理只享有管理权，如果小区已经没有车位可停放车辆时，物业有权不让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。

参考资料内容如下：

《中华人民共和国民法典》（法律）

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

回答2：

小区不让业主进车是不合法的。但是小区里面应该在指定位置停车。如果物业公司作出不合理的规定，你应该与业主委员会委员们一起讨论改进方案，然后提交物业公司由他们来执行。

回答3：

这是有条件的。如果业主买了车位，小区物业不让进车，物业是犯法的。业主没买车位要进车，要停车，物业制止就是合法的。