建筑成本是不同的,单纯的房屋建筑成本如果是框架结构的话每平方米可达1100-1300之间,如果是框架剪力墙结构的房子每平方米可达1300-1500之间。这个价格区间是根据现在的商品房使用的建筑材料定的,但是建筑房子还需要一些配套费用,每个地方的配套费用不同,我这里的配套费用是每平方米800-900元,都加在一起就是2000-2500元之间,这个价格不算土地费用。把土地费用加上去再加上一个房地产的纳税,税额大约是14%,这个额度也根据地区不同有所不同。后面的两个数据是分地方的,你可以到相关的部门去问一下。然后加上之前的价格,就能算出房地产开发的成本价是多少了。
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