营改增前（1）转让收入：为个人转让房屋的实际成交价格或税务机关核定的计税价格或收入。（2）房屋原值：个人购得该房屋时实际支付的房价款以及缴纳的相关税费。（3）合理费用：为个人转让该住房时缴纳的税金及有关合理费用。个人转让该住房时缴纳的税金是指实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。有关合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
