世间永远没有最完美的事,只有较完美的事。就你说的情形,只能是看你的利益选择,你的利益选择就是你的最佳选择。如果为了少交过户税费,则直接写在你的名下合适;如果为了避免婚姻可能带来的麻烦,则写为你父母的名字更好。另外,如果写你的名字,则最好在婚姻前写一份赠与协议,说明你父母单独赠与你,这样可一定程度避免因婚姻可能带来的麻烦。另外,如果写为你的名字,则一方面你再买房时因二套房带来的贷款难等因素外,还可能带来正在酝酿的物业税的麻烦,当然,是否出台,现在还是未知。
1、结婚前你个人名下买的房,不算婚后的共同财产的。婚后的意思是结婚以后发生的!这点貌似不用担心吧!
除非另外一方有证明,曾参与过该房的还款或者首付的记录,才会出现争议;
2、过户的费用当然会产生,按房子的大小评估价计算,但至少也是一两万朝上走的;
3、第二套房贷,如果你的名下现在没有房屋抵押贷款的记录,就不算第二套房贷!如果现在这个房子是贷款买的,写你的名字,那就存在二套房贷的问题了。我是今年年初买的第二套房,因为第一套是公积金买的,中国银行的政策当时是,如果第一套是公积金贷的,就不算第二套房贷。这个政策随时都在变,以后是啥样,也不清楚
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