般这个问题是由物业公司处理。。如果你家是单独的住房，可以找专门做防水或者懂行的朋友看一看你家的天棚是整体基层漏水还是出现漏水裂缝，其他位置防水完好，如果是整体天棚基层漏水，那就得找专业做外楼防水的重新做一层，因为涉及到长期居住，不能这次弄完了下次再漏了再弄，影响生活，也闹心不是。。如果是单独的出现漏水裂缝，可以用防水砂浆先抹一层，然后再浇一层防水液，最后用防水卷材铺上，四周密封。。确保无漏水缝隙，做防水时，多做及次防水试验。
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