311137*70%=217795.9元。而首付是要大于30%的，并且贷款为整数，所以贷款金额是21万，首付是101137元。
按照贷款21万，贷款20年计算，等额本金和等额本息的还款情况如下：
因为房贷一般是取整数311137*30%=93341.1311137-93341.1=217795.9首付必须大于30%，而贷款必须是整数，所以取整贷款为21万，那么首付就为101137呢
