异地使用过公积金 天津还能贷款吗

2025-04-27 04:25:53
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回答1:

可以贷款,公积金是个人信用贷款,再次贷款可以申请房屋抵押贷款。
建设银行是正常受理房贷业务的,房贷也成为房屋抵押贷款。
申请资料:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
房屋抵押贷款流程如下:
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

回答2:

  申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。

回答3:

使用过公积金是贷款了,还是提取了,如果是提取了天津还可以贷款,这个不受影响,只要你在天津本地没有住房公积金贷款,那就能申请公积金贷款,