门面不能用于办理营业执照，属于重大缺陷，你可以据此解除租赁合同并要求返还剩余期限的租金。
嗯嗯
不用搬家！你已经支付一年的房租，而且房租到期以后，房屋承租人应当给予适当的腾房时间~3个月
可以申请。口头约定其实是合同的另外一种表现形式，法律是认可的。有人证更有保证。
