13问答网 > 关于租房付房租的事情，涉及到法律层面，请大神帮帮忙看看我应该怎么办！！！

关于租房付房租的事情，涉及到法律层面，请大神帮帮忙看看我应该怎么办！！！

2025-02-26 22:03:28

推荐回答（5个）

回答1：

第一，你与男房东所签租赁合同中有没有约定打款帐号？或者你有没有保留房东给你帐户信息的证据？或者，你历次打款有没有银行记录？以上三点是证明你履行合同的依据，在你遵守合同的前提下，男房东或前妻或其子女不得以你方违约而解约。第二，你所租的房子，不以房主的改变而解约，即“买卖不破租赁”，如果房产产权变更为男房东儿子，他儿子必须继续履约到七月份，否则，对方应该承担违约责任。第三，你不能再行签订让你提前付房租的“新”合同，房东一家的财产纠纷与你无关。第四，如果房产产权变更，男房东儿子必须拿有可信的法院判决和新房产证出示后，你可以与男房东儿子续租，或签定原合同变更的补充条款，由男房东儿子解决男房东确认事实的签字。

回答2：

首先，根据现有情况可以得出，老夫妻是真正的房主，与张某有合同，合同中要求不能打隔断，是否能转租不知道，如果没有明确说明可以转租，就不能转租。如果转租了，就是你们现在的情况。老夫妻可以要求解除合同（他们和张某的合同）。

你们和张某的合同时有效的，但是如果老夫妻要求解除和张某的合同，你们就不能继续住了，得腾房。你们的损失只能通过违约责任，要求张某赔偿。缴纳的费用要求张某退回，如果张某跑了，则你们的损失只能暂时自己承担。去法院起诉，等判决后挽回。

你们和张某的合同时有效的，但是如果老夫妻要求解除和张某的合同，你们就不能继续住了，得腾房。你们的损失只能通过违约责任，要求张某赔偿。缴纳的费用要求张某退回，如果张某跑了，则你们的损失只能暂时自己承担。去法院起诉，等判决后挽回。

首先，根据现有情况可以得出，老夫妻是真正的房主，与张某有合同，合同中要求不能打隔断，是否能转租不知道，如果没有明确说明可以转租，就不能转租。如果转租了，就是你们现在的情况。老夫妻可以要求解除合同（他们和张某的合同）。

回答3：

回答4：

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

回答5：

最好的办法就是暂缓支付房租，等双方诉讼解决了再支付，否则无论你打给谁都是有风险的。