办理房贷是谈卜简需要抵押的！基本流程贷款申请，贷含裤款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿弊者着房本手续去银行做最后抵押工作。
这样的情况你可以去银行具体咨询一下工作人员，有可能是有些手续还没有办齐全或办理完。
