这个问题法律实务当中涉及两个方面：1、该企业的厂房是否在银行抵押，如果银行抵押在前，你的租赁合同银行可以不认可的，那么你的租金就白交了。2、如果该企业的厂房没有抵押，虽然房产被保全了，租赁合同还是有效但租赁期间不能超过20年，是会受到法律保护的。注意租赁合同形式和实质要合法，以及你付租金的手续最好通过银行转账给厂房产权人。如果企业和私人的账号被查封了，可以要求对方在租赁合同中授权一个账号受租金。希望对你有帮助。
