1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。2、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。
如果超出工程规划证核准的建筑面积是要罚款的，根据城乡规划法64条的规定，按工程造价的百分之五以上百分之十以内罚款，
属于违章建筑，会引起邻里纠纷，有关部门会找上门来，要求拆除重建
