你的想法很周全,很正确,做什么工作,事情,就得认真点,是有好处的,在换房盖时首先要全方位检查一下,需要维修的要维修,需要加固的给他加固一下,然后在换房盖心里就踏实了,(但要注意,安全第一,质量第一)
假如墙面不开裂,应该没问题,假如不放心,可以加圈梁,再换房顶。做圈梁时,可加柱子。这样就万无一失了。只是要多花钱。房子还是旧的。
我认为有必要先加固墙面,再换房顶,不要留下隐患,安全是大事。
我觉得你可以在房子当中加几个柱子还有梁。