目前我国的宅基地买卖只允许在本集体经济组织内部（即本村内），非本村人员购买本村宅基地是违法的，是无法获得相应的土地产权证书的；本村申请宅基地使用时免费的，国家明文规定，禁止向农村收取宅基地取得相关费用，但若是占用耕地进行宅基地建设，需要按普通建设用地的耕地占用费的一半缴纳耕地占用费；此外，各地方政府可能有相应的政策，若不与以上主法政策相违背，都是有效的。
