信用卡被注销,并不一定影响贷款,还是可以申请房贷的。
人行征信中心介绍,实际上并没有“黑名单”一说。信用报告只对个人信贷交易信息作客观记录,不会给出“良好”或“不良”的结论。
商业银行在判断一个人的信用状况时,着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款,但此后都是按时、足额还款,就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前,商业银行大多以逾期还款6次或以上,来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。
值得注意的是,信用报告中的“查询记录”一项,会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内,信用报告因贷款、信用卡审批等原因,多次被不同银行查询,但这段时间内没有得到新贷款或信用卡,可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。这样的信息,对获得新贷款或申请信用卡,可能产生不利影响。
因为我去年买房子也碰到过这个问题,不过我跟你的不太一样,我是因为工作调动,更换联系方式,曾经有信用卡延期三个月,然后银行到处打电话找我。有了不好的信用,后来来还了就没关系了。因为担心贷款审批,我特地去问了工行的一个朋友,也让他帮我查了下,结果他说信用系统里是没有记录的,只要你已经解决了,一般是没有记录的。如果你还没解决,贷款联系人会看了你的资料之后给你打电话询问相关事情,你只要有个合理的说法就行。
关于你的情况,有以下几点:
第一,你现在手头没有欠款,也就是现在你并没有进入现行的黑名单,所以不用过分担心以前的不良记录。第二,房贷审批更多的是关注你现行的工资水平与工作环境稳定程度,这是贷款审批人员在审批的时候更为关注的问题,因为过去就是过去了,就算有你不良记录,也只是一个1000块钱的小信用,以后几十万的房贷才跟你以后的收入情况有关,所以在办贷款的时候这个证明比较重要。第三,如果是新开楼盘,开发商在售楼的时候一般会有银行的人到场看你们的相关一些贷款材料,也就是一起统一办理这个贷款,会相对简单。如果是单一的自己去办理贷款,则会相对严格些。
关于你所描述的情况,我觉得你根本不用担心,因为你不是一个现行信誉差得人。如果真的有记录了,你也不用担心,因为有了你已经改变不了什么了。但是在贷款人员向你询问的时候,你可以想一个好的托词为过去做解释。如果工行不愿意通过,你就向其他银行继续申请,因为每个行具体批贷款的人是不一样的,他们关注点也不一样。
希望对你有所帮助,也希望你房贷顺利,谢谢。
你带着自己的身份证去央行查一下个人征信记录
如果现实有3次以上的逾期,那你去工商银行开一张证明,证明非恶意逾期,并且已经还清欠款,用该是不会影响到你的房贷申请的
房贷申请更多的是看你的还款能力,只要不是非常恶意,逾期7次或者6次的,都是可以申请解释的 不用太担心
可以是可以的,但是你理由要编得好,比如说是卡费没付导致逾期后自己要求注销的,如果上了黑名单要7年才能撤掉,但是一般2年后就没事了,很多银行只看2年内的