再买算二套，期房税费按首套
只要他的合同已经在房管处备案了,就要按二手房交易办理.因为他的房产证还下不来,你的风险很大哦,唯一的办法就是把你们的协议去公证一下,以后还是要他来配合过户的.而且因为房子不满2年,营业税要交5.5%的,还要交1%的个税,过户的费用一定要谈好的,由谁付,但是羊毛出在羊身上,还是要你承担的,加上这些费用,你认为还会划算吗
你好，税费是按照二套房
觉得，主要看你们什么时候搞房产证吧，因为买房是在结婚前(以拿证时间为准)，如果交资料的时间也在之前入案，那就安全很多。
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