父亲把房子赠与给儿子，要过户吗

2025-03-14 01:01:32

推荐回答（5个）

回答1：

您好！父亲把房子赠与给儿子，也要办理过户手续。如果不办理过户手续，房子的所有权依旧属于父亲，而不属于儿子。谢谢阅读！

回答2：

主要还是看你房子是用来自己住还是以后会涉及到买卖交易。
过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖。对你来说,第一、第二基本不适用。
赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%。但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出);
买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税。由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合。

回答3：

要的，不过户就还是你父亲的，严格来说你父亲的财产你父母的直系亲戚都可以按照一定比例分的，虽然分得不多。过户了，就是你一个人的

回答4：

必须过户

回答5：

要