新房交房时,验房是一个非常重要的过程,验房时要检查非常细致,很多地方都需要仔细的检查。随便有一个地方不合格都可以要求工人返工。如果有明显的被使用过的痕迹是可以拒绝收房的。
但是如果新房在验房时发现室内有人使用过的痕迹,是否可以拒绝收房呢?一般工人在装修时,有些工人会为了方便,住在业主未装修好的房子里 。这是一件比较普遍也很正常的事情,工人为了更好的完成工作,住在正在装修的房子里,也是一种敬业的表现。但是如果是有很明显的使用痕迹,例如在业主的房子里做饭,并损坏了业主房屋内的一些东西,那么业主则可以拒绝交房。
如果在验房时发现室内有明显的被使用过的痕迹,可以和开发商提出拒绝收房,以寻求合理的解释,或者合理的解决方案。如果开发商拒绝配合,也可以通过法律的程序维护自己的正当利益。
当然拒绝收房一定要走合理的程序,不要盲目的和开发商起冲突,在维护自己利益的同时,也要用正当的手段解决问题。不能冲动也不能盲目的被他人牵着鼻子走,要保证既能维护自己的利益,又能用合法正当的手段来解决。
每个业主都希望自己的新房是是崭新的完整的,都抱着无限的期望,在验房这个必不可少的流程里,一定要谨慎仔细,不能轻易地放弃自己的合法权益,不能让一些开发商有机可乘。
这种情况很少见。可以以此为由拒绝收房,如果情况属实,开发商应该会做出一些补偿的。
可以要求相关人员补偿,没有质量问题的话,还是要验房的。只要没有太大问题,我觉得就行了。
当然是可以的,因为毕竟是已经买了,归属权属于户主,谁也不能未经许可使用。