将个人的房地产赠与直系亲属时不需要缴纳营业税，不需要缴纳土地增值税，但需要缴纳契税。
2009年03月04日《国家税务总局关于公布废止的营业税规范性文件目录的通知》（国税发〔2009〕29号 ）已将“国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》”（国税函发[1995]156号）文件的第19条“对个人无偿赠送不动产的行为，不应视同销售不动产征收营业税。”废止。也就是说自2009年1月1日起，对个人无偿赠送不动产的行为已恢复征税，包括将个人所有的房地产赠与直系亲属。
赠与行为不征土地增值税。
受赠人要按全额缴纳契税。
2009年1月1日开始，将自己的房屋赠送给亲属也要缴纳营业税了。但不需缴纳土地增值税，需要缴纳契税！
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