房产证上若名字为买房的一方，即为其个人财产。理由：
1、婚姻法司法解释三第10条的规定，可以作为参照的依据：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方……”
2、该规定体现了这样的精神：法律将维护这类婚前买房付了首付的一方的房屋产权。而你所说的情况比这更甚一等（婚前一方全资购买），那么离婚时的处理结果就十分明确了：该房屋将被判决归房产证登记一方。
3、楼上“空心菜”的回答近于胡说，因为司法解释并未就楼主所问的这个情况进行专门规定。只能从该司法解释的相似规定，通过“举轻明重”的法律解释方法得出结论。
住房购房合同婚前签署，又是登记在你一人名下，所以，住房产权属于你一人婚前个人财产，权益属于你一人，不看房产证时间，注意看你的购房合同签署时间。
婚后（领取结婚证）起，还贷，不管是你夫妻俩谁还贷，所用钱，属于婚后共有，你配偶有一半权益，以及婚后还贷起，住房增值部分权益，你配偶也有一半！
以上新婚姻法规定。
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