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用公积金贷款买过一套房，已经还清了，现在还想再买一套房，是算二套房吗，还能用公积金贷款吗，首付是几

2025-03-01 05:36:22

推荐回答（5个）

回答1：

公积金贷款买过一套房，已经还清，必须在还清满两年前提下，才可以再次使用公积金贷款。

购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

回答2：

我自己就是在北京买过一套房，又再次购置住房。所以比较清楚细节。不算二套，再买的话算首套，而且可以公积金继续贷款，应该是3成或者4成，具体有的时候不能只看国家规定，还要看开发商的规定。

回答3：

公积金贷款买过一套房，已经还清，必须在还清满两年前提下，才可以再次使用公积金贷款。
购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。关于算不算第二套房，各大银行执行不一样，邮政目前已还完贷款，并且目前名下没有房子的话，可以算首套房，首付三成，第二套房各行都是首付5成。
公积金贷款每个人只能用一次，你用商业贷款的话可以申请领取公积金

回答4：

可以用，但是按二套房。

回答5：

深圳根据个人情况，匹配银行