近期不可能，目前环交大智慧城项目已经签约，首批用地不含52号院，随着项目的开展，如果发展顺利，后期可能会拆迁（10年内），52号院可顺理成章纳入后续棚户区改造。
据说几年后
至于拆不拆我们不知道。看下你们政府有没这块的通告。还可以问问拆迁伴。，最后不行就网上搜律伴。。或许可以
