25%理论
多年来，“在楼市调控方面有一个著名的观点，那就是坚持每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%，确保适度的房地产市场容量和严格控制楼面地价尤为重要。
房产商买地以后，每个楼盘总要做控制性详规、建设设计规划，这个规划由规划局批，如果看这个月房产投资量超过25%，变30%或者更多，把房地产商报来的规划件压一压；如果低于25%，变成15%了，这时候只要有关部门按法规批准后就推出去，建设进度就加快，建设部门也有一些手续上的快慢，政府是可以调控的。
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