可以买。但如当地还有限购政策，到办理过户时还是要按限购规定，如已有房产的，房管局会受理后暂停出证，等你符合限购条件后才继续出证给你。超平方要交房产税。但现在个人拥有多套房的，全国还没全面开征房产税，如你不是属于已试点的几个城市，还不需要交房产税。
