开发商最怕业主怎么闹

开放商其实最怕业主闹事，主要怕一下几方面：

1、怕市场的强烈排斥

房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在，价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程，当达到一定限度时，市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发，不但会将最后一棒的炒房客死死套牢，将会给房地产行业带来灭顶之灾。

2、怕存量巨大市场低迷

气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的终极梦想，于是一夜之间，地王纷纷出台，楼王相继诞生，大鳄频频出世，曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”，谁都知道，已经被杠杆化了的资本市场下的大盘，一旦市场低迷导致资金链不畅，绑架的是银行，陪葬的也是银行。

3、业主不交物业费

假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。

4、业主到业主委员会投诉

因为业主委员会有权力监督物业管理公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

扩展资料：

减少业主闹事办法：

1、积极参加业主大会，依法行使业主权利

2、业主对其他业主、建设单位或其他行为人的侵权行为有权提起诉讼

3、业主在符合法定条件下有权主张减收或返还多交的物业费用

只要人家占理，不怕闹，如果房子没有卖完，封堵售楼部

最怕全体自杀，死的越多越怕。

交房时，开发商最害怕业主查看这几个地方，你都记住了吗？