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1、核实以后3天左右去签贷款合同,先过户然后去做抵押,等它项权利证明出来第二天律师负责放款,直接放到卖家的账户里。贷款的程序。 首先递交贷款申请人的资料,(身份证、户口本、房产证、结婚证、收入证明等复印件)同时签按揭合同。