如果租客住进的时候 家电之类都是好的话 等过了一段时间才坏 那一般都是租户出的哦！如果进来就是坏的 那就是房主！这个一般都有租房合同的哦
2种情况,如果你在租房之前家电就坏了,可以与房主协商维修费用有房主出,没有维修好你可以不使用,如果你租住之后家电还是好的,你使用之后坏了,按道理应该是租户出,因为是租户使用之后导致家电损坏的.
要看自然损坏还是认为损坏，自然损坏，因为老化等原因坏了一般是房主来修的，如果是明显人为损坏，那是由租户付的。
认为的情况下租户出，如果是家电本身产生的质量问题那是房主承担
出租房的家电损坏了，维修费用该谁承担？房东不承担怎么办？
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