新房空气开关有问题在维保期内属于 开发商维修范围，可以向物业报修，但由开发商负责维修。过了维保期，则属于业主自己的事情。因为空气开关不是公共设施设备，不属于物业管理服务范围。
属于开发商质量问题，应该包换。可以通过物业联系开发商处理。
是不是科技住宅中的新风开关呢？如果是设施质量问题，可以让物业公司协调联系开发商进行更换维修。
物业公司有协调开发商施工人员更换空气开关的义务，
房子是从开发商那里买的，开关有问题找开发商。
