房产证是我爷爷的名字,我父亲有两个哥哥,房产证现在能改名字吗?需要我父亲的哥同意才能更改吗?

2025-02-26 01:02:37
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回答1:

你好同学,这个问题有点复杂,虽然说房产证上是你爷爷的名字,但是房子是你爸妈结婚出钱买的,房子就是你爸妈的,(要有证据)你爸的两个哥哥没有出钱,但也要和他俩说一下,不知道你爷爷有没有遗嘱。供参考。谢谢。

回答2:

房产证是爷爷的名字,父亲有两个哥哥。
房产证现在能改名字。
因为,
你父亲有弟兄三个。
都有继承房子的,
权利。
即使是,
你父母出钱盖的。
只要是你爷爷的名字,
就属于全家共有。
除非,
弟兄三人分家时有协议。
或者,
你爷爷有遗嘱。
或者,
其他两人现在同意。
否则,
房子就应该三个人继承。

回答3:

物权法 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
人民群众注意区分清楚物的取得和归属,不能混淆,物权法第十一条规定里面的权属证明由物的所有者或者拥有者出具。买卖农村的宅基地房子实际上是变相买卖宅基地,这是违法行为,仅凭此买方没有买到

回答4:

如果是爷爷还在世,那么可以直接去改就行。
如果爷爷不在了,如果留有遗嘱房产由谁继承,则按遗嘱执行
如果没有留遗嘱,那么爸爸三兄弟都有继承权,你伯伯他们两愿意放弃继承,那么就可以更名成你爸爸的名字

回答5:

是的,这涉及遗产,你爸爸和他的兄弟都是继承人,需要他们同意才行。