解押难主要是因为提前还款,会影响银行的利息收益。
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。
锁定期为2—10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。
要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。
手续合同等一大摞,办起来的确要半天,房产证解押也要一二天时间过程。房贷是银行很大一笔收入,基本无风险,所以农行不喜欢你提前还房贷。
你提前换上贷款了。
也就是说。
银行的利息要少收你许许多多的。
哪么。
银行的损失大了。
银行的利润就少多了。
你想。
银行能够愿意吗。
能够早早的。积极快点。
给你解除押吗。
不要着急。慢慢等等吧。
农行提前还房贷的话,需要解压的话,这个你要跟联系农行,如果银行同意你提前还贷的话,那有可能你需要支付违约金
解压好像要付违约金,解压了银行就赚不到利息了