房契税和维修基金缴纳才能去备案，原因如下：第一、房契税是国家税收，缴纳以后才可以办理相关房产手续。第二、维修基金是居民保证房屋维修的基本资金，办理后才可以做过户。第三、两者在交易的时候必须全部缴纳，才可以办理手续进行备案。
