观山源墅的项目信息？

【 观山源墅（住宅）】 房源信息 墅质洋房 超高性价比

项目位置：北京市房山区多宝路与阳光北大街交汇处西南侧

开发商：韩建集团

产品：洋房

项目状态：顺销

总价：380万/套起

户型：两居-三居（建面87-150平米）

朝向：南北通透，大面宽，短进深

产权：70年

交房标准：毛坯（四白落地，铺好地暖）

绿化率：30%

容积率：1.3

车位比：1:1

物业费：5.1元/平（绿城顾问，韩建自持物业）

水电暖：市政、集中供暖

交房时间：2019年5月底

顺销

房源信息见更新列表

主力户型：C1号楼92㎡（两居-三居室，南北通透）

清退房源：C1号楼87㎡（两居-三居室，南北通透）

C1号楼96㎡（三居室，南北通透）

大面积房源：B1号楼140-150㎡（四居室，南北通透）

均价4.68万，C1层高：2.8米,B1层高：3米

项目卖点

价格：70年住宅，洋房总价低，房源稀缺

环境：未来在北京，不批别墅用地，洋房业主享受城市级墅质环境

交通：西南五环，从观山源墅驾车到CSD商圈及良乡政务中心只需五分钟

商业：项目本身商业7万平米，华北最大的奥特莱斯，在建的龙湖天阶

医疗：项目本身拥有3千平米的社区医疗中心，东南3公里为武警总医院

教育：南面配建九年制教育用地，已动工

房山价值：

十三五规划给了房山两个政策定位：

一是“生态宜居示范区”，承接人口疏散

二是“中关村南部创新城”，投资200亿中航中核科技园，投资500亿高薪技术产业园

地铁在建：燕房线；房山北延线（连接10号线）；S6二期（机场线）