房产被强制执行拍卖还债 还债完多余的钱退还被执行人。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 》 49．拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。
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