最直接的就是给全部房款，直接办理过户手续。如果不能一次性完成的话，可以签订合同。其实把买卖房子的事说清楚就行，包括房子情况，房价多少，什么时候给钱，什么时候交房办过户，一方违约了怎么赔偿等。
更名就好了
要写清楚
建议最好是找律师拟张合同签一下。
