共有产权房申请流程
公示----选房---签订《认购协议》---缴款---交付
共有产权房的价格、买卖及物业水电气费、落户入学等相关情况
1以低于同地段普通商品住房的价格为原则，明码标价。
2.房屋购买不满5年的，不允许转让。满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。满五年，购房人也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。房屋用于出租的，所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。
3.房屋的物业费、水电气费由购房人承担。
4.共有产权住房属于产权类住房，可以按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。
共有产权房哪里申请?谁负责摇号?
申请：在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住建委(房管局)官方网站提出项目购房申请。
摇号：由区住建委(房管局)监督指导开发商开展摇号配售。
共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。
需要先缴纳一笔购房款(契税、维修基金、印花税)，然后才能向银行申请贷款，如果没有约定，银行会将此笔钱直接扣除的。
关于共有产权是怎么申请的问题，首先要看您购房合同中是怎么约定的，如果约定了可以办理产权证，按照合同约定履行的。
申请人到房产局填写房屋登记表并递交相关申请材料，初审，确定申请人的申请资格。在申请家庭所在地的住房分别进行初审和公示。公示时间一般为两周后，初审时间3个月。复核程序，选择完整家庭内部家庭成员资料。
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