这种房子是有瑕疵的房子，价格都很低。有两个问题：1、抵押无法撤销。虽然拍卖所得要还清银行贷款，但是产权人不在，无法到房管局撤销抵押。2、无法办理过户。就算你买下来，产权人名字依旧是原来的那个人。当然，如果原房主露面，他是拿不走房子的，你可以用法院判决要求他办理过户手续，也可以请法院强制执行。但是，这样一来，这种房子买来住是没问题的，想要再交易就不可能了。如果只是图便宜买来住的，可以放心大胆的买，如果想升值就有风险了。
