新房子太贵买不起，选择二手房注意是从哪几个方面考察才是正确的？

现在很多人都会往二手房去考虑，但是买二手房也是有很多需要我们去注意的，下面让我们来了解一下吧！

随着二手房市场的快速发展，越来越多的购房者已经意识到二手房的优点，如质量好、价格低、没有未来住房的风险。

审批房屋产权的完整性和可靠性

　　确认产权的完整性，看看是否有抵押(包括私人抵押)、共有人等。并注意产权证书上的所有人是否与出卖人是同一人；要查明是成本价住房、标准价住房还是经济适用住房，必须核对产权证书原件，并向住房管理部门查询产权证书的真实性。

要弄清房屋的面积、结构、装修状况

为了确认房屋的确切面积，包括建筑面积、使用面积和房屋内部的实际面积，为了核实产权证确认的面积是否与实际面积不一致，产权证一般注明建筑面积。

　　最安全的方法是测量从墙角到墙角的面积，称为地毯面积。观察房子的内部结构，房子的大小是否合理，是否有特别不适合居住的缺陷，是否有太多的管道或不合理的路线，天花板是否有渗水的迹象。墙壁是否有爆裂或剥落等明显问题。

市政配套

打开电视看一看图像是否清楚，能收多少台的节目，打开水龙头观察水的质量、水压，确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象，观察户内外电线是否有老化的现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线。

上面就是关于买二手房需要注意的一些问题，多了解这些流程可以对我们买房子有很大帮助!

注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多

新房分两种，一种是现房、一种是期房，反正都是从开发商那儿直接买的。目前来说，新房开发也会分另外两种，一种是毛坯交付，就是后期需要你自己去装修的，另外一种就是精装修的。

买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

要从其他的相关方面突破。如治疗肾病，肝病这些顽固之症，可通过调肺、脾等来达到效果。