只要业主根据规定缴纳税费，是可以办理房产证的。
规定是业主收房后90天，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属的房管局缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明可以申请办理房产证。
手续齐全，房管部门受理申请后，7到15天可以领取你的房产证。
前提是，开发商手续齐全，有预售证，给每一栋住房办理了大产权证，业主才可以办理个人的房产证。
如业主不缴纳税费，或者开发商手续有问题，是无法办理房产证的。
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