未经另一方同意，夫妻一方擅自变卖房屋的行为有效吗

2025-04-27 10:08:14

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回答1：

　　未经另一方同意，夫妻一方擅自变卖房屋，如果买受人善意购买，且办理了过户手续，买卖行为有效，否则无效。
　　法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。